안산 KDT지식산업센터 원시역 아파트형공장 소식

 

지식산업센터는 일반적인 사무실과는 달리 다양한 혜택과 장점을 가지고 있으며 그 중에서도 안산 KDT지식산업센터는 역세권 아파형공장으로 주목받고 있습니다. 이 센터는 안산시 단원구 원시동 835에 위치해 있으며, 대규모 산업단지인 반월·시화·MTV 국가산업단지 내에 자리 잡고 있습니다. 오늘은 안산 KDT지식산업센터 원시역 아파트형공장 소식에 대해 알아보겠습니다.

 

• 공장 실 평수 : 14평, 24평, 30평, 45평
• 상가 실 평수 : 14평, 24평, 30평, 153평
• 오피스텔 실 평수 : 약 6.8평

 

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안산KDT 오피스텔

• 규모 : 지상 6층 ~ 지상 14층
• 구성 : 지식산업센터(오피스텔)
• 총 호실 수 : 496세대
• 교통 : 원시역 도보 5분
• 주차 : 지하 1층, 지하 2층 공용 주차장
• 실 평수 : 약 6.8평

서해선 원시역 역세권으로 도보 약 5분 정도 소요되며 건물 바로 앞 버스 정류장이 있어 교통이 편리합니다. 주변 인프라와 산업단지와의 연계성이 좋고, 주차지설이 지하1층과 지하 2층으로 넉넉해 자차를 이용하는 분들에게 만족도가 높습니다.

 

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안산KDT지식산업센터 위치 및 교통

KDT지식산업센터는 경기도 안산시 단원구 원시동 835에 위치한 주상복합 지식산업센터입니다. 다음은 KDT지식산업센터의 교통편입니다.

1. 지하철 : 서해선 원시역과 도보 5분 거리에 위치하여 직원들의 출퇴근이 수월한 역세권 입지입니다. 또한 원시역에 2025년엔 신안산선이 개통 예정되어 있습니다.
2. 버스 : 안산역 방향 버스가 건물 바로 앞에 위치하며, 약 20분 정도 소요됩니다.
3. 고속도로 : 서안산IC, 남안산IC 진입이 가능하며 서울, 인천, 수원, 안양, 등 주변 도시로의 진출입이 용이합니다. 제2 외곽순환고속도로 등의 교통 호재로 서울 및 주변 수도권 접근성이 좋습니다.

KDT지식산업센터는 국내 최대 산업단지 중 하나인 반월산단 내 위치하고 있어, 주변 시화산단, MTV 등 배후 기대 수요가 충분하다는 지리적 장점이 있습니다.

 

안산KDT지식산업센터 규모 및 시설

KDT지식산업센터는 다음과 같은 규모와 시설을 갖추고 있습니다.

• 규모 : 지하 2층 - 지상 14층, 최고 높이 60.87m
• 대지면적 : 9,952.80m2 (3,020.70평)
• 건축면적 : 7,344.10m2 (2,221.59평)
• 연면적 : 70,009.39m2 (21,177.84평)
• 건폐율 : 73.55% (법정 80%)
• 용적률 : 418.72% (법정 420%)
• 구조 : 철근콘크리트 구조, 철근콘크리트 벽식 구조
• 주차대수 : 627대 (법정 546대)
• 준공일 : 2023년 12월

시설은 다음과 같이 구성되어 있습니다.

• 산업시설 : 지식산업센터 201호실
• 지원시설 : 오피스텔 496호실, 근린생활시설 52호실, 업무시설 6호실

KDT지식산업센터는 국내 최대규모의 국가산업단지인 경기 안산시 반월·시화·MTV 국가산업단지에 위치해 있으며, 산단 내 최초로 산업시설과 주거 및 지원시설이 함께 들어서고 기존 지식산업센터와 달리 차별화된 특화설계를 적용하였습니다.

 

안산KDT 공장 입주 가능한 업종

KDT지식산업센터에 입주 가능한 업종은 다음과 같습니다.

1. 제조업
2. 지식기반산업
3. 정보통신산업
4. 벤처기업
5. 그 밖에 입주업체의 생산 활동을 지원하기 위한 시설

단, 각 지식산업센터마다 입주 가능한 업종이 다를 수 있으므로, 입주 전에 반드시 해당 지식산업센터의 입주 규정을 확인해야 합니다.

 

안산KDT지식산업센터 세제 혜택

• 취득세 35% 감면
• 재산세 37.5% 감면
• 은행 융자 최대 90% 까지

단, 세제 혜택은 입주 가능 업종에 한해 적용되며, 입주 시점의 관련 법규에 따라 달라질 수 있습니다. 입주를 희망하는 기업은 해당 지역의 지자체나 산업단지공단 등 관련 기관에 문의하여 자세한 사항을 확인하는 것이 좋습니다.

 

안산KDT지식산업센터 평수 및 금액

• 근생 평 단가 : 630만원 부터
• 공장 평 단가 : 440만원 부터
• 근생​ 실 평수 : 14평, 24평, 30평, 72평, 153평 까지
• 공장 실 평수 : 14평, 24평, 32평, 45평 까지
• 오피스텔 실 평수 : 6.8평

KDT지식산업센터 관련 문의 사항은 아래 연락처로 전화주시면 친절하게 상담 도와드리겠습니다.^^

 

정리

안산 KDT지식산업센터는 원시역 아파트형공장으로 주목받고 있습니다. 이 지식산센터는 교통이 편리하고, 다양한 인프라와 편의시설이 있어 업무 환경이 좋습니다. 안산 KDT지식산업센터는 입주 기업들에게 좋은 기회가 될 것입니다. 입주를 고민하시는 분들은 적극적으로 검토해보시기 바랍니다.